14 بهترین وب سایت املاک و مستغلات برای فروش خانه در سال 2024

بنابراین، آن وب‌سایت‌ها دقیقاً چه هستند؟ بسیار خوشحالم که پرسیدید زیرا من لیستی از موارد دلخواه را در زیر دریافت کرده ام.

فهرست مطالب:

سایت های املاک و مستغلات چیست؟

وب‌سایت‌های املاک و مستغلات، پلتفرم‌های آنلاینی هستند که خریداران و فروشندگان خانه از آنها برای جستجو و فهرست کردن املاک خود استفاده می‌کنند. کارگزاران املاک معمولاً مسئول فهرست کردن خانه در یکی از این سایت‌ها به عنوان راهی برای بازاریابی خانه برای خریداران بالقوه هستند. فهرست املاک و مستغلات باید شامل عکس های حرفه ای و با وضوح بالا از خانه، همراه با جزئیات ملک و قیمت خانه باشد.

بهترین سایت های املاک و مستغلات در سال 2024

آماده هستید خانه مشتری خود را فهرست کنید؟ اگر می‌خواهید بیشترین توجه را به فهرست خود داشته باشید و شانس خود را برای فروش افزایش دهید، اینها بهترین سایت‌های املاک و مستغلات هستند.

1. زیلو

چه در حال خرید، فروش یا مرور هستید، Zillow چیزی برای شما دارد.

به محض اینکه وارد سایت شدید، به لطف نوار جستجوی برجسته که از شما می‌خواهد آدرس، محله، شهر یا کد پستی را وارد کنید، می‌توانید به سرعت جستجوی خود را شروع کنید. همچنین پیمایش واضحی در منوی بالا با گزینه‌هایی برای هر نوع بازدیدکننده وجود دارد، خواه به دنبال خرید، فروش یا یافتن نماینده باشید.

اگر سرویس‌های مکان خود را فعال دارید، Zillow خانه‌های پرطرفدار در منطقه شما را مدیریت می‌کند، که شروع جستجوی خود را به عنوان خریدار آسان‌تر می‌کند.

Zillow ویژگی‌های عالی‌تری برای خریداران دارد که به آسان‌تر شدن جستجو و نظارت بیشتر، مانند این برچسب‌های توضیحات کمک می‌کند. برای این برچسب‌ها، زیلو کلید را شناسایی و نمایش می‌دهد ویژگی‌ها یا اصطلاحاتی که در توضیحات فهرست کامل یافت می‌شوند تا بتوانید به سرعت تصمیم بگیرید که آیا می‌خواهید درباره خانه بیشتر بدانید یا نه.

اگر خانه‌ای را در Zillow فهرست می‌کنید، سایت املاک و مستغلات همه چیزهایی را که به عنوان فروشنده یا نماینده نیاز دارید نیز دارد. شما به ماشین حساب درآمد فروش، ارزش تخمینی خانه، فید اخبار محلی، و ابزارهایی دسترسی خواهید داشت که به شما کمک می کنند خانه خود را به طور دقیق قیمت گذاری کنید.

بهترین برای: خریداران، اجاره‌کنندگان، فروشندگان، یافتن نمایندگان، یافتن وام‌دهندگان وام مسکن.

2. Realtor.com

Realtor.com یک سایت املاک و مستغلات است که بیشتر به سمت نمایندگان املاک و مستغلات طراحی شده است. این سایت به محض اینکه وارد صفحه اصلی Realtor.com می شوید، مخاطبان هدف خود را با عنوانی با عنوان «به سایت شماره 1 متخصصان املاک اعتماد دارند» آشکار می کند.

پیام دیگری نیز در صفحه اصلی وجود دارد که بر عنوان تأکید می‌کند، «فهرست حرفه‌ای‌تر با Realtor.com بیش از هر جای دیگری».

این پیام چه چیزی را به خریداران و فروشندگان منتقل می کند؟ خوب، به عنوان یک خریدار یا فروشنده، این سایت ممکن است بیشتر شما را متقاعد کند که چون توسط متخصصان املاک و مستغلات مورد استفاده و اعتماد است، می توانید به معتبر بودن آن اعتماد کنید. ناگفته نماند، Realtor.com دارای مجوز از انجمن ملی REALTORS® است، بنابراین می توانید به محتوایی که در اینجا پیدا می کنید اعتماد کنید.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان، اجاره‌کنندگان، یافتن نمایندگان، یافتن وام‌دهندگان وام مسکن.

3. Redfin

Redfin از سایت املاک و مستغلات خود برای موقعیت کسب و کار خود در بازار خانه های لوکس استفاده می کند. فرقی نمی‌کند بخواهید بخرید یا بفروشید، ردفین نمایندگان خود را به عنوان کارشناسان محلی خانه‌های لوکس و گران‌قیمت به بازار عرضه می‌کند. تصاویر موجود در سایت نیز با عکس‌های برجسته از خانه‌های مجلل با مناظر دیدنی، این موقعیت را نشان می‌دهند.

یکی دیگر از عناصر برجسته در وب سایت Redfin، فراخوانی برنامه تلفن همراه آن است. با توجه به هدف 60٪ از خریداران خانه جستجوی خود را در دستگاه تلفن همراه انجام می دهند، ایده خوبی است که آنها را در جایی که هستند با یک برنامه ملاقات کنید.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان، یافتن نمایندگان.

4. Trulia

سایت املاک و مستغلات Trulia به وضوح به سمت بازار خریدار طراحی شده است. با عنوانی که می‌خواند، «مکانی را کشف کنید که دوست دارید زندگی کنید» در بالای تصویر سرصفحه‌ای از یک عکس محله سالم (خانواده و شخصی که سگشان را راه می‌اندازند صحنه را کامل می‌کنند)، واضح است که Trulia منبعی برای خریداران منوی پیمایش نیز به وضوح گزینه های خریدار محور را فهرست می کند: خرید، اجاره، رهن.

بهترین برای: خریداران، اجاره‌کنندگان، یافتن وام‌دهندگان وام مسکن.

5. MLS

MLS.com یک جستجوی خدمات چند لیست رایگان برای لیست املاک و مستغلات MLS از Realtors® دارای مجوز و سایر متخصصان املاک و مستغلات است که اعضای MLS محلی آنها هستند. خانه‌های برای فروش، خانه‌های نوساز، خانه‌های فروش مجدد، ساخت‌وسازهای جدید، زمین‌ها، زمین‌ها، املاک تجاری، و املاک سرمایه‌گذاری را در اینجا فهرست کنید.

این سایت ساده و بدون حاشیه است — برای انجام کار مناسب است، این همان چیزی است که متخصصان املاک و مستغلات از آن استفاده می کنند. MLS همچنین با 86٪ از فروشندگان در اینجا فهرست شده اند.

بهترین برای: مشاوران املاک، سرمایه گذاران، متخصصان املاک و مستغلات.

6. قرن 21

سایت Century 21 با عنوانی پیشرو است که می‌گوید: «خانه‌ای متناسب با سبک زندگی خود پیدا کنید». به‌عنوان یک بازدیدکننده، به‌ویژه اگر خریدار خانه باشم، بلافاصله احساس راحتی و اطمینان می‌کنم که خانه مناسبی را برای خود پیدا خواهم کرد.

زیر عنوان یک نوار جستجو وجود دارد که می‌توانید از آن برای یافتن خانه‌ها یا نمایندگان استفاده کنید، که اگر فرد خاصی وجود داشته باشد که می‌خواهید با او کار کنید می‌تواند مفید باشد.

سایت املاک و مستغلات نیز محتوای خود را بر اساس موقعیت مکانی شما نسبت به بازدیدکننده تنظیم می کند. بخشی در صفحه اصلی وجود دارد که داده‌های مربوطه را برای منطقه‌ای که در آن جستجو می‌کنید نمایش می‌دهد، از جمله تعداد خانه‌های برای فروش، تعداد فهرست‌های جدید، و تعداد نمایندگان املاک موجود.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان، یافتن نماینده.

7. RE/MAX

یک سایت املاک و مستغلات دیگر برای استفاده خریداران و فروشندگان، RE/MAX است. با حق رای دادن و نمایندگی های موجود در همه 50 ایالت، مطمئناً یکی را پیدا خواهید کرد که در شهر و نیازهای خاص شما متخصص باشد.

صفحه اصلی بسیار ساده و سرراست است، با گزینه های ناوبری کمی که می توانید بلافاصله از بین آنها انتخاب کنید. تصویر سرصفحه اصلی گروهی از افراد را نشان می‌دهد که به نظر می‌رسد در هنگام شام جشن می‌گیرند، و یک نوار جستجو در بالا پوشانده شده است.

یک ویژگی جالب در وب‌سایت RE/MAX، بخشی است که جستجوهای پرطرفدار برای منطقه شما را مدیریت می‌کند. این دسته‌ها شامل همه چیز می‌شود، از فهرست‌های جدید گرفته تا خانه‌های باز تا کاهش قیمت. گنجاندن روشی تنظیم شده برای بازدیدکنندگان برای یافتن آنچه که به دنبال آن هستند، تجربه را بسیار راحت‌تر می‌کند و می‌تواند به افراد کمک کند از زمان خود در سایت املاک و مستغلات شما بهترین استفاده را ببرند.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان، یافتن نماینده.

8. بانکدار Coldwell

یک عنصر جالب در سایت املاک و مستغلات Coldwell Banker نوار پاپ آپ در پایین صفحه اصلی است. CTA برای ارتباط با یک عامل است و با کلیک بر روی آن شما را به صفحه “یافتن یک نماینده” هدایت می کند. این یک راه موثر برای یافتن نماینده خود و شروع سریعتر فرآیند خرید یا فروش است.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان، یافتن نماینده.

9. HomeFinder

HomeFinder یک ابزار فهرست‌بندی است که بازارهای خرید و اجاره (و اجاره به مالک) را در بر می‌گیرد. بازدیدکنندگان می‌توانند به‌سرعت فهرست‌هایی را برای فروش یا اجاره پیدا کنند – حتی گزینه‌ای برای یافتن موارد سلب مالکیت – در منطقه مورد نظرشان با استفاده از نوار جستجو و اعمال هر گونه فیلتری برای کمک به محدود کردن جستجو وجود دارد.

اگر پشت سرصفحه و نوار جستجو به پایین بروید، محتوای مفیدی در مورد نحوه عملکرد سایت املاک و سؤالات متداول در مورد نحوه یافتن خانه‌های فروش یا اجاره پیدا خواهید کرد.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان و اجاره‌کنندگان.

10. Craigslist

اوه بله، این امکان وجود دارد که خانه خود را در Craigslist بفروشید یا حداقل تبلیغ کنید. با میانگین 250 میلیون بازدید هر ماه از سال 2022، به راحتی می توان فهمید که چرا بسیاری از مردم Craigslist را به عنوان مرکز املاک و مستغلات انتخاب می کنند.

به سادگی یک پست جدید ایجاد کنید، روی “Housing offered” کلیک کنید و تبلیغ خود را با یک عنوان قاتل، عکس های عالی و کپی توصیفی بهینه کنید. بدیهی است که می‌خواهید مراقب کلاهبرداران و سرمایه‌گذاران ناخواسته باشید – اما اگر طرفدار یک رویکرد آوانگارد در زندگی هستید، فهرست کردن خانه‌تان در Craigslist ممکن است شما را هیجان‌زده کند.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان و اجاره‌کنندگان ماجراجو.

11. Facebook بازار

مانند Craigslist، Facebook Marketplace گزینه دیگری برای خرید یا فروش است. بسیاری از نمایندگان املاک و مستغلات لیست خانه های خود را مستقیماً در بازار فیس بوک به اشتراک می گذارند تا با خریدارانی که قبلاً در حال معاشرت هستند ملاقات کنند.

اگر به این روش علاقه مند هستید، می توانید به سادگی تصاویر خانه، جزئیات ملک و قیمت آن را فهرست کنید، درست مانند هر چیز دیگری که در بازار می فروشید.

بهترین برای: خریداران، فروشندگان و اجاره‌کنندگان.

12. Homes.com

Homes.com یک سایت املاک و مستغلات است که بر رابطه بین خریداران و نمایندگان تأکید دارد. نمایندگان می دانند که روابط مشتری چقدر برای موفقیت بلندمدت شما مهم است – طبق نظرسنجی 2022 توسط انجمن ملی مشاوران املاک®..

یکی از ویژگی های جالب Homes.com نمایه های نماینده آن است. این سایت با ایجاد یک نمایه نماینده رایگان به تقویت برندهای آنلاین نمایندگان و افزایش دید کمک می کند. نمایه‌ها برای جستجو بهینه‌سازی شده‌اند، در کمپین‌های بازاریابی تقویت می‌شوند و تخصص شما و نظرات مشتریان را به نمایش می‌گذارند.

بهترین برای: نمایندگان، خریداران و فروشندگان.

13. PropertyRecord.com

این یکی برای شما، فروشندگان است. ارزش فعلی دارایی، ارزش زمین، تعداد حمام، و سوابق دارایی دولتی تنها تعدادی از جزئیاتی است که از این جمع‌آوری اطلاعات خواهید آموخت. ممکن است شیک نباشد، اما از یک الگوریتم پیشرفته و بررسی های واقعی استفاده می کند تا گزارشی با کیفیت از هر خانه ای که می خواهید بفروشید به شما ارائه دهد.

بهترین برای: فروشندگان.

14. مواتو

مواتو سایت املاک دیگری است که برای خریداران، فروشندگان و نمایندگان آنها مفید است. به محض اینکه وارد صفحه اصلی می شوید مشخص می شود که سایت به هر نقشی پاسخ می دهد. می‌توانید به سرعت و به آسانی در میان برگه‌های مختلف پیمایش کنید تا آنچه را که به دنبال آن هستید بیابید، خواه خرید خانه، فروش خانه، یا دریافت تخمین خانه.

یکی دیگر از ویژگی های جالب در سایت املاک و مستغلات Movato این است که چقدر آسان است که با یک نماینده مطابقت داشته باشید. نظرسنجی املاک و مستغلات از NAR نشان داد که 80٪ از فروشندگان قبل از یافتن نماینده مناسب برای کار، فقط با یک نماینده تماس گرفتند، و ثابت کردند که چقدر مهم است که فوراً ثابت کنید که شما نماینده مناسب هستید.< /p>

بهترین برای: خریداران، فروشندگان، و ارتباط با نمایندگان.

استفاده از اینترنت برای املاک و مستغلات

اگر نمی‌خواهید فقط به این وب‌سایت‌های فهرست‌بندی تکیه کنید، می‌توانید سایت املاک و مستغلات خود را با استفاده از یک CMS رایگان ایجاد کنید یا سازنده وب سایت رایگان. اگر فهرست منحصربه‌فردی دارید که به یک سایت اختصاصی برای برقراری ارتباط همه جزئیات نیاز دارد و می‌تواند در همه جا توزیع شود، می‌تواند مفید باشد.

فروش یا خرید خانه یکی از بزرگترین تصمیمات مالی صاحبان خانه است. به عنوان یک مشاور املاک و مستغلات، مشتریان به شما اعتماد می کنند تا به آنها کمک کنید تا لیست عالی را پیدا کنند، خانه خود را در بهترین نور بازاریابی کنند و معامله ای را تضمین کنند که همه نسبت به آن احساس خوبی داشته باشند. و برای انجام موفقیت آمیز همه اینها، باید از سایت های املاک و مستغلات مناسب برای انجام تجارت استفاده کنید.